Эксперты предсказывают остановку развития ипотечного рынка в России

По словам экспертов, в ближайшее время ипотечный рынок нашей страны превратится из развивающегося, в застойный, остановочный. На пресс-встрече такой прогноз дал руководитель ипотечного отдела строй-фирмы "Текта Гроуп" Роман Строилов - "пора забыть о развивающемся рынке продажи квартир и прочего жилья под залог самой покупаемой недвижимости. До конца года ставки будут только расти. Многие банки уже пересмотрели ставки в пользу их повышения и это всё связано с нехваткой у банков кредитных средств".Строилов предполагает, что к началу 2013 года ставки многих банков доберутся до катастрофических отметок пятнадцать-шестнадцать процентов! Все что выше этой ставки, по мнению Строилова, потребителей не будет интересовать.По данным банков, поток приходящих клиентов стремительно снижается, так же как и положительные решения о выдаче ипотечных кредитов. По прогнозам экспертов, эта закономерность продолжится и в следующем году. И вполне возможно, что рынок недвижимости по ипотечной программе будет и дальше динамично развиваться, и станет таким же непредсказуемым, как шоу мыльных пузырей.Кроме того, отсутствует поддержка рынка. В наше время банки и застройщики продвигают рынок самостоятельно. Так же одним из побочных эффектов кризиса на рынке ипотеки в будущем, станет ужесточенный андеррайтинг (процесс оценки рисков).Кредитов по ипотечной схеме будет выдаваться значительно меньше, чем на данный момент, но при этом они будут намного удобнее. Это можно отнести к положительной тенденции.По данным Центробанка, за первое полугодие 2012 в России выдано более трехсот пятидесяти тысяч кредитов на жилье. Общая их сумма составила около пятьсот шестнадцати миллиардов рублей.Аналитики прогнозируют, что по окончании года эта цифра достигнет одного триллиарда рублей.Рекорд объема выдачи ипотеки был установлен в 2011 году и составил семьсот тринадцать миллиардов рублей.Вот такими прогнозами на данный момент располагают ипотечные аналитики и эксперты. Остается только ждать, дабы увидеть, сбудутся ли их прогнозы.