Тут можно заложить недвижимость

Ломбард недвижимости – финансовое учреждение, которое выдает кредит под залог любого недвижимого имущества, соответствующего установленным требованиям. Популярность услуг ломбарда недвижимости обусловлена высокой скоростью оформления, минимальными требованиями и выгодными условиями сделки.

Обращение в ломбард недвижимости – идеальный вариант, когда:

нужно получить денежные средства на любые цели без лишних бюрократических процедур и в минимально возможные сроки;
получен отказ о выдаче кредита в банке в связи с плохой кредитной историей или другими проблемами;
необходима крупная сумма, получение которой возможно только при закладывании в залог имущества, обладающего высокой ценностью.

Требования к недвижимости

Залогом для ломбарда может быть недвижимое имущество (частный дом, квартира, гараж, коммерческая недвижимость, земельный участок), которое соответствует следующим требованиям:

принадлежит обратившемуся лицу;
размещается в привлекательном для кредитного учреждения районе с прилегающей инфраструктурой;
находится не в аварийном состоянии и не стоит в очереди на снос;
построено не позднее 1975 года;
не обременено арестом, залогами или другими обязательствами.

Дополнительно возможны другие условия, которые устанавливаются ломбардом, в котором непосредственно оформляется договор. При этом на недвижимое имущество не налагаются никакие запреты – заемщик продолжается пользоваться жильем или офисом, которые сданы в залог.

Оформление ломбардного кредита

Алгоритм оформления займа:

Сбор документации и передача в ломбард для анализа на подлинность и соответствие установленным требованиям.
Обсуждение условий кредитования для конкретного случая.
Оценка объекта недвижимости, от результатов которой зависит сумма, предоставляемая в виде кредита.
Выдача денежных средств – сумма кредита составляет 40-80% суммы оценки недвижимости и зависит от местоположения, площади и состояния объекта залога.
В договоре прописываются все условия выдачи кредита: денежная сумма, сроки выдачи, порядок погашения долга и другие условия сотрудничества.

Необходимая документация

Пакет документации, необходимой для получения кредита, регламентируется каждым ломбардом индивидуально. При этом к обязательным относятся:

паспорт владельца недвижимости;
бумаги о подтверждении права собственности (договор купли-продажи, приватизации, обмена, дарения и др.);
единый жилищный документ или выписка из домовой книги.
Может понадобиться справка о семейном положении, согласие на залог от других лиц, проживающих на залоговой жилплощади.