Центр Киева скупают под хостелы к Евро-2012

Киевляне скупают квартиры в центре под хостелы на время футбольного чемпионата. Каждый владелец такой мини-гостиницы сможет заработать более 400 тыс. грн. А цены на койку в хостеле собираются поднять по сравнению с нынешними ценами в 7 раз, пишет газета "Сегодня". 

СКУПАЮТ. Скупать целые этажи и большие квартиры в домах на прилегающих к "Олимпийскому" улицах начали недавно. "Я знаю, что такие квартиры берут на ул. Боженко, Красноармейской, Горького, Жилянской. Тут выкупают целые этажи даже без ремонта. В последующем их перестоят в хостелы для приема гостей чемпионата, - рассказала нам замдиректора по развитию девелоперской компании Елена Распутная. - 7-комнатная квартира в этом районе стоит в среднем 3,5 млн грн. Цены в такой гостинице будут гораздо выше, чем в европейских хостелах, ведь такие затраты нужно возместить".   Во Всеукраинской молодежной хостел-ассоциации говорят, что действительно несколько предпринимателей выкупили квартиры и дома под будущие хостелы. "Квартиры выкуплены на ул. Горького, Саксаганского. Даже 4-этажное здание на Андреевском спуске, - рассказывает президент ассоциации Роман Пономаренко. - Я лично не вижу никакого смысла в этом. Квартиру можно взять в аренду и сдавать. А где взять столько клиентов после чемпионата?".   Сейчас в центре Киева можно снять место за 100-150 грн. В других районах, к примеру, на Выдубичах, цены ниже - 80 грн. По сути, такая же цена, как и в Европе, - 10-20 евро за ночь. Но все гостиницы должны соответствовать международным требованиям, которые контролирует ассоциация: кроме комнат с кроватями, должны быть душевые, стиральная машина, кухня, оборудованная холодильником, микроволновкой, плитой. Также должна быть общая комната отдыха - с плазмой и беспроводным интернетом.   ЗАРАБОТКИ. Роман Пономаренко говорит, что на время чемпионата цены в хостелах поднимут в 7 раз! "Во время чемпионата цена за место будет от 500 до 700 грн. Даже несмотря на это, в столице из 700 койко-мест уже под Евро выкуплены 500 мест. Так что цена может еще подниматься", - предполагает Роман Пономаренко. Хотя, по словам Распутной, в других странах на время чемпионата цены в хостелах увеличивались всего в 2 раза. (Сейчас в Киеве работает 26 официальных и 6 нелегальных мини-гостиниц).   Средний хостел имеет площадь 240 кв.м и рассчитан на 30 гостей. Мы посчитали: если исходить из цены в 700 грн, в день хостел будет зарабатывать 21 тыс. грн. Поскольку на весь месяц евротурнира места практически забронированы, выходит, что в месяц владелец будет иметь 630 тыс. грн.   Расходы на содержание такой гостиницы обходятся хозяину примерно в 7 тыс. грн в месяц (уборка, зарплата персонала, коммунальные услуги). На оборудование (ремонт, мебель, техника) понадобится 180 тыс. грн. Таким образом - заработок 443 тыс. грн.   В дальнейшем, заработав на чемпионате, эту квартиру хозяева продадут даже дороже, чем купили (от 2 до 3,5 млн грн), учтя свои вложения. И все равно у них останутся 443 тыс. грн навара, заработанные буквально за месяц.   ПАЛАТКИ. Что говорить - если даже жилье в палатках на Евро предлагают за 75 долларов в сутки. На сайте бронирования booking.com предлагают "номер" в кемпинге в 2 км от метро "Житомирская". В качестве приманки - охрана и снек-бар, общий душ на территории, и больше никаких благ цивилизации. Любопытно, что, судя по сайту, палатки бронируют активно.   Как ранее сообщал World News Agency, многим туристам, которые приедут на Евро-2012, может не хватить номера в гостиницах. Тем временем при худшем раскладе Украине придется поселить не менее 400-450 тыс. человек, а при достижении пиковых показателей - 800-900 тыс. человек.   Руководитель агентства по размещению фанов Евро-2012 (структурное подразделение туристической компании TUI Ukraine) Андрей Ставенко сообщил, что они планируют принять порядка 270 тыс. организованных болельщиков (тех, кто приедет на матчи, уже имея заранее выкупленные билеты). Компания собирается забронировать более 50 тыс. мест в отелях. На сегодняшний день законтрактовано менее половины из этого количества (8 тыс.).